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九江八里湖新区再出新盘 碧桂园·九瓏山规划批前公示!

2019-09-16 10:23:47 来源:住在九江网 【 浏览字号:

9月16日小编在九江市规划局看到了一条重磅消息!碧桂园在八里湖新区的新项目——碧桂园·九瓏山项目的规划设计方案批前公示发布了,让我们一起来详细了解一下吧。

碧桂园·九瓏山位于八里湖新区尚德路南侧,兴城大道东侧,九江党校南侧。项目规划用地面积:26100.73㎡,容积率:2.2,绿地率:35.05%,建筑密度:18.05%,总建筑面积:77238.34㎡

从规划公示上的主要技术经济指标表中可以看到,碧桂园·九瓏山项目规划了587个机动车位(全部为地下车位),292个非机动车位,总户数约432户。此外,小区内还专门规划了414.72㎡的体育活动场地。

仔细看项目的规划总平图,小编发现碧桂园·九瓏山小区由10栋楼组成,其中:

1A#楼为公寓式办公楼,共5层;

1#楼为11层的小高层,其中1楼为物业管理用房,2楼为社区居委会;

2#楼也是一栋11层的小高层;

3#楼和3A#楼是总层高16层的高层房源;

5#、6#、7#、8#、9#楼均为总层高18层的高层房源。

此外,从图中还可以清晰的看到,碧桂园·九瓏山小区的中心景观带位于3#、3A#楼和5#、6#楼之间,这四栋楼未来或许就是整个小区的楼王担当了吧。

项目日照分析图

碧桂园·九瓏山是在今年五月份的时候由碧桂园公?#20061;南?#30340;,楼面价高达4500元/㎡,此地块本身就处于一个改善产品为主的区域,起点高于其他区域。周边众多学校与政府机构环绕,汇聚了九江市第一人民医院、九江小学、九江第一中学、九龙山公园等优质资源,优势明显。

纵观整个九江楼市,碧桂园已经形成了九子连城的态势,分别是:九江碧桂园、九江碧桂园九玺、碧桂园阳光城天玺、碧桂园江州府、联发碧桂园天璞、碧桂园联发浔阳府、碧桂园九瓏山、融信碧桂园(暂定)。

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碧桂园作为一家全国TOP级的大牌房企,能在九江接连拿地,从某个角度上看也代表了九江房地产市场发展潜力的巨大。不论是投资还是自住,新项目首次开盘的时候都是最划算的入手时机,朋友们后续可以多多关注项目动态,小编会?#20013;?#20026;你们更新的!

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